Laakhaven Centraal vormt één van de belangrijkste ontwikkellocaties binnen Het Central Innovation District (CID) van Den Haag. Dit CID ligt tussen en rond de treinstations Den Haag Centraal, Hollands Spoor en Laan van NOI. De gemeente Den Haag heeft als ambitie om van het CID tegen 2040 dé centrale plek te maken voor wonen, werken, leren, innovatie en ontmoeting, en het te ontwikkelen tot het economische hart van de stad.
Op dit stukje van nog geen kwart vierkante kilometer, worden de komende decennia nieuwe woningen (her)ontwikkeld en wordt ruimte voor kantoren, bedrijven en voorzieningen gecreëerd. Daarnaast komt er een prachtig stadspark, het Laakhavenpark, met daaronder centrale parkeervoorzieningen. Het gebied wordt bovendien toegankelijker gemaakt voor voetgangers en fietsers. Deze ontwikkelingen vinden plaats in nauwe samenwerking tussen de gemeente en verschillende ontwikkelende partijen.
Miraf adviseert de gemeente Den Haag én de marktpartijen over de RO-strategie als onderdeel van de ontwikkelstrategie. We bepalen gezamenlijk welke instrumenten onder de Omgevingswet het beste kunnen worden benut om met elkaar tot optimale oplossingen te komen. We denken mee over de procedures die, rekening houdend met alle verschillende belangen, gevolgd kunnen worden om het proces zo soepel mogelijk te doorlopen. Denk daarbij aan de compensatieopgave vanuit het provinciaal beleid, de milieu-effectrapportage, het TAM-plan en de relatie tussen procedure en het kostenverhaal.
Met het oog op de planning en de belangen van alle betrokken partijen, bekijkt Miraf wat de gevolgen zijn van onverwachte veranderingen in de omgeving voor de RO-strategie en adviseert over koerswijzigingen en de uiteindelijk te volgen planologische procedure. Onlangs zette het college van Den Haag een belangrijke stap door het MER en het TAM-plan vrij te geven. Na vaststelling kan de ontwikkelstrategie daadwerkelijk in uitvoering worden gebracht, in nauwe samenwerking met alle initiatiefnemers. Daarmee komt de realisatie van Laakhaven Centraal dichterbij: een toekomstbestendige stadswijk die niet alleen nieuwe woningen en voorzieningen toevoegt, maar ook bijdraagt aan een sterk en innovatief Den Haag.